购房合同争议的处置策略通常包括以下四个方面：协商、调解、仲裁和诉讼。首先，协商：合同各方在和谐且互信的氛围下基于完全自愿的原则，通过反复磋商以解决彼此间的争端，这种方式无疑最为理想且可取；其次，调解：倘若合同各方无法通过自行协商达成共识，他们有权向相关机构提出调解请求，例如如果其中一方或多方属于国有企业的话，那么他们便可以向所属单位的上级领导部门进行投诉，请求其进行调解处理。上级领导部门会在公正公平的原则上厘清事情原委并进行调解工作，而不是采取行政干预手段来介入；此外，当事人亦可选择委托合同管理机关、仲裁机构或者法院等第三方机构进行调解；再次，仲裁：若合同双方经多次协商仍达不成共识，不愿意接受调解的话，则可以依据签署在合同中的仲裁条款或是在争议发生后签订的仲裁协议书向相应的仲裁机构提起仲裁审理；最后，诉讼：如果当初签署的合同未能包含任何仲裁条款，或者在争议产生之后作为当事人未能就仲裁事宜达成共识的话，合同各方均具有权利向相应的法院提起诉讼，祈求得到司法解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。