关于房屋购买合同纠纷问题的处理途径主要包括四大类：即协商、调解、仲裁及诉讼。1.协商：在保持良性沟通的基础之上，由合同双方进行深度磋商以化解矛盾，这无疑是最为理想的解决方案。2.调解：若合同双方未能就争议事项达成共识且希望借助相关机构进行调解，比如其中一方或双方向为国有性质的企业，他们可以请求向上一级领导部门提出调解需求。上级领导部门在面对此类情况时，应当基于公平公正的原则进行判断与调解，避免介入行政干涉。此外，当事人也有权选择请求合同管理机关、仲裁委员会乃至法院等机构对纠纷进行调解。3.仲裁：合同各方在协商未果的情况下，若不想诉诸调解，则可依据合同内所设定的仲裁条款或者在纠纷爆发后形成的仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。4.诉讼：若合同内并无订立仲裁条款，而且当事人事后也无法达成任何形式的仲裁协议，那么他们便可以将合同纠纷提交至法院，寻求法律救济。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。