买卖房屋交易过程中所产生之合同争议的解决途径主要包括以下四个方面：谈判协商、第三方调解、仲裁裁决和法律诉讼。1.谈判协商：在保持良好关系的前提下，权利义务主体之间通过友好协商来解决矛盾纷争，此乃理想的处理方式。2.第三方调解：若无法通过协商达到共识，权利义务主体有权利请求相关机构介入调解，例如，其中一方或两方属于国有企业性质者，可请求其上级主管部门对其进行调解。此类机构应秉持公平公正原则对争议事件进行评判和监督，而非贸然进行行政干涉。此外，当事人亦有权邀请合同管理机关、仲裁委员会及商事法庭等第三方参与调解工作。3.仲裁裁决：双方在协商过程中无法达成妥协，且不愿意接受第三方调解时，可依据合同中的仲裁条款或在纠纷发生后达成的仲裁协定向所属仲裁机构提出申请仲裁。4.法律诉讼：若合同中并未订立明确的仲裁条款，后续争议发生时亦未能成立有效的仲裁协议，则交易双方均可行使民事诉讼权促使纠纷案件进入法院审理流程，谋求法律救济途径。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。