问题 | 买房遇到纠纷找哪个部门处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对购房合同产生争议的问题,其解决途径主要包括以下四个方面:协商、调解、仲裁及打官司。首先,协商:此为合同各方当事人在和谐友善的状况下,通过彼此间的妥协与让步来化解纷争,无疑是处理此类问题最理想的手段。其次,调解:倘若合同各相关方未能就如何解决纠纷达成共识,他们可以向诸如相关机构申请调解,例如若一方或双方均属于国有性质的企业,则可请求上级机关出面进行调解。在此过程中,上级机关应对待各方公正无私地予以评判和协调,坚决避免行政权过度干涉。此外,当事人亦有权选择请求合同监管部门、仲裁委员会乃至法庭等机构对相关争议进行调解。接下来,来到第三个内容——仲裁:若合同各方无法通过协商和调解妥善解决纷争,且不愿意接受调解的话,则可依据合同中的仲裁条款或是纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相关仲裁机构申请仲裁。最后一点,关于诉讼:若合同中未订立仲裁条款,同时在纠纷产生后也未达成任何仲裁协议,那么合同相关各方都可将此项纠纷诉诸法院,祈求得到法律救济。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 |
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