| 问题 | 买房有纠纷找谁诉 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对购房合同纠纷的妥当处理方案主要囊括以下四个方面：协商、调解、仲裁以及诉讼。1.协商：即买卖双方在和平友好且充分沟通尊重的前提下，共同挖掘并解决购房合同中的矛盾与纠纷，这种方式无疑是最为理想和高效的。2.调解：若双方无法就争议问题达到统一的结论与共识，此时他们有权寻求相关单位或机构进行调解。若买卖任一方或双方系国企身份，他们则可向其上级主管部门提出调解请求。上级部门需要在公正公平的环境下，辨析争议的是非焦点进行调解工作，避免出现行政干预的情况。同时，当事人亦可要求合同监管机构、仲裁委员会、法庭等机构进行调解仲裁。3.仲裁：如果买卖双方无法就争议问题达成解决方案，并且拒绝接受调解，那么便可以依据购房合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生后由双方共同签署的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请。4.诉讼：倘若在购房合同中并未明确载明仲裁条款，或者在纠纷发生之后未能达成仲裁协议的情况下，买卖双方均有权向同级人民法院提起诉讼，通过司法途径来解决争议问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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