在符合规定的前提下，购房者有权选择解除其与售房者达成的购房协议。具体实施方式包括与售房者进行友好协商以达成共识，或者在合同条款中明确约定或由法律法规规定的解除条件出现后，向售房者发送退房通知书，当该通知书抵达售方手中之时，房屋买卖合同得以解除并实现住房的退还。然而值得注意的是，若未能满足相关的退房条件，则通常情况下无法实现退房。强行要求退房则有可能需要承担违反合同的责任，支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。