可以选择撤销退还。第一种方法是购房者可以通过和销售商之间的良好沟通达成共识，从而进行合同的解除；或者当合同中所规定或法律所明文规定的撤销条件得到满足之后，并向销售商传达有关退房的通知，这样在通知正式抵达销售商的那一刻起，就可以自动宣告房屋买卖合同的解除，进而顺利实现退房。然而，若未符合任何有关退房的具体条款规定，通常情况下则无法顺利退款，假设强行要求退房，可能需要承当相应的违约责任，支付高额违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。