关于购房后是否可以申请退房以及退房所需的具体时间期限，法律并未作出明确的规定。然而，如果开发企业违反了合同义务，导致购房人的权益受到严重损害，那么购房人就享有法定的解约权，可以选择终止与开发商之间的合同关系，从而实现退房的目的，同时有权要求开发商承担相应的违约责任。以下列举出三种常见的情形供参考：第一，如果开发商未能按照预定的期限交付房屋，且晚交房的时间超过了一定限度，购房人就有权利选择退房；第二，如果房屋本身存在重大的质量问题，已经无法进行修复或者即使经过修复仍然无法达到约定的质量标准，购房人也可以选择退房；最后，对于由于开发企业本身的原因，导致购房人无法按照法律规定取得房屋所有权证书的情况下，购房人同样具备退房的合法权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。