关于撤销房屋订单处理流程的详细说明如下：首先我们应当按照之前签订的合同文本内容来展开行动；其次，若实践中发生了合同条款未涵盖到的情况，那么不妨双方共同协商解决；接着，为了达成共识，可以请第三方机构协助进行专业调解工作；假如最终未能在调解环节取得令人满意的成果，这时候可以选择向当地法院提起诉讼，或者径直将申诉书递交至法院。另外，倘若卖家存在违约行为，我们有权要求其按原购房款两倍退还定金。反之，如果买家违反了合同义务，那么他们要为自己的过失负责并赔偿所造成的损失。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。