| 问题 | 买房交房时如何退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房情况的处置方法共有五种：首先，买卖双方应严格依照所签订的合同条款来履行各自的义务与责任;其次，若双方在签署合同时并未详细列明相关事宜，则应当通过积极的沟通协调来解决问题;如果上述两种解决方式均未能达成共识，那么可以考虑寻求调解机构的介入以求公正解决;但若对调解机构给出的结论仍然存在异议，可依法向法院提起诉讼，而不失为一个稳妥且合理的选择。除此之外，如果买卖双方任何一方有违合同规定，例如卖方未按约交付成屋或者买方未如期支付相应款项等情况，守约方都有权依据法律法规请求赔偿或元素返还定金等其他权利。而在此过程中，买方若违反合约责任，将需承担相应的法律代价。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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