| 问题 | 买房后多久不备案可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房业主在以下特定情况下有权要求退房：第一，当开发企业无法保证如期交付房屋，且这种情况已经构成了基本违约行为，从而使得双方签订的房产购买合同中所规定的退房期限被触发；第二，如果开发企业未能提供齐全的法律手续，导致该房产合同归于无效；第三，如果开发企业未经购房者允许，擅自改变了房屋的设计方案；第四，如果实测面积与原合同中约定的面积误差率超过3%；第五，如果开发企业所交付的房屋主体结构存在质量问题或者其质量对房屋的正常使用造成了极大困扰。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。