在购买房产后若决定退出，则无明确的时间限制。如果开发商构成根本性违约，买方则具有解约权，可以选择进行退房，同时要求开发商承担相应的违约责任。此类情况通常包括如下三大类：首先是逾期交付期限超越了一定时间范围；其次是房屋结构存在严重的质量问题，无法通过修复手段恢复至原有的或预期的质量标准；最后，如果由于开发商的过失，导致买方无法按照法律程序获得房屋所有权证书，也可据此行使退房权力。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。