在购置房产后，如产生退房需求则无明确的期限规范要求。若开发商存在严重违约行为，显而易见地，购房者有权根据情况解除相应协议，请求顺利完成退房手续，以及对相关违约责任进行法律追责。通常而言，存在着以下三种可能导致退房的情形：第一，开发商未能按照约定的交房日期交付使用，持续时间超过了合理范围；第二，所购房屋的建筑结构出现严重质量问题，无法通过修复措施恢复原状或即便经过修复依旧达不到期望的质量标准；第三，因开发商的原因，购房者无法依照法规获取房屋的所有权证明书。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。