对于购买住房后因故要求退房的事项，相关法律法规并未明确规定确切的退房截止日期。然而，若因开发商违反合同条款导致购房者利益受损，那么他们便享有解除婚约的合法权利，即退回所购房产，并向开发商追责其违约行为所造成的经济损失。在实践中，以下三类情况下退房诉求最为常见：第一，开发商逾期交付新房的期限已超过特定期间；其次，房屋结构存在严重质量问题，无法通过修复手段恢复至合约上约定的质量标准水平，此时购房者也拥有法定的退房权利；最后，由于开发商自身错误行为影响，购房者无法按照法律程序获得房屋所有权证时，同样可以根据合同约定提出退房申请。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。