| 问题 | 逾期不交房违约金是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交房违约金标准的规定向来参照房屋价款的20%这一比例，然而在实际操作过程中也可能会依据合同中的违约责任相关条款做出具体计算。倘若在合同条款中并未对该问题给出明确约定，那么报复性的违约方也要面对相同地段其他房屋的租赁价格作为参考标准进行计算。而这个标准我们可以通过查阅有关主管部门近期公布的数据或者由获得相应资质的房地产评估机构所提供的同类型房屋租金评估报告来加以确定。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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