针对农村地区小产权房屋所引发的争议问题，可采取多种有效途径进行妥善处理，具体包括：1.协商处理策略。当事人应当率先在双方私下环境中展开协商沟通，以期通过友善交流与互谅互让达成共识性的解决方案。2.和解处理方式。倘若先前协商未能达成理想效果，第二步可考虑引入和解机制，即由双方共同商定将争议提交至指定机构实施仲裁程序。3.仲裁程序处理。若和解手段亦未能彻底化解纠纷，当事人则有权启动仲裁程序，指定机构届时应按照特定规则对争议进行公正裁决。4.司法诉讼处理。若仲裁结果依然无法满足各方诉求，当事人便可依法向法院提出诉讼请求，通过法律途径以厘清并最终解决争议。法律层面的根据来源于：《中华人民共和国仲裁法》第二条明确规定，平等主体的公民、法人及其他组织之间产生的各类合同纠纷以及其他涉及财产权益的纠纷均可通过仲裁机构进行有序处理。此外，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条也明确授权，当事人在起诉到法院的民事纠纷案件中，如适合于调解处理的，应当优先进行调解活动；但是，若当事人明确表示不愿接受调解的，应当尊重其意愿。最后，《中华人民共和国民法典》第二百三十三条亦指出，当物权受到侵扰或威胁时，权利人有权利且应当通过和解、调解、仲裁以及诉讼等不同途径寻求维权办法。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。