面对婚姻生活中出现的问题，关于房产分割问题在离婚诉讼中常常成为焦点。
因此，对于如何科学合理地分配房产，就显得尤为重要了。
在这个过程中，需要综合考虑诸多复杂的因素。
例如，买房的首付款是由哪两方的家长提供的？房产登记在夫妻二人共同姓名之下，该房产被视为夫妻二人共有的财产，按照规定应该平等分配。
然而，在实际的判决过程中，法官还需要考虑到双方家长支付首付款的具体比例以及夫妻二人在购买和维护所购房产中所做出的各自贡献程度等各种因素。
若房产只登记在某一方的名下，那么在进行房产分割时，通常也会将其视为夫妻共有财产来处理。
但是，为了保护房产登记方的合法权益，在实际的判决过程中，法官可能会给予房产登记方适当的照顾。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。