问题 | 开发商合同欺诈算不算违约 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
民事欺诈所涉及的合同诈骗行为理应被纳入侵权范畴。在该情况下,合同欺诈方运用欺骗性策略,成功缔结了原本非真实的合同,而这并未触及到法定义务的履行问题;因此,无法证明双方间已形成合法有效的合同关系。然而,由于该类合同在设立之初便欠缺法律生效的必要要件,故而其无法取得法律效力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。 第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。 第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。 第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。 |
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