问题 | 地产开发商不付钱违约吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在缔结合同之后未能如约支付款项被视为违约行为,若双方已事先在合同中约定了相应的违约金比例,则违约方有义务向对方支付该约定金额的违约金。另外,即使合同中并未明确规定违约金事项,但在发生延迟履行情况时,违约方仍应承担支付违约金的责任。在支付违约金之后,违约方仍需继续履行其原本承诺的债务责任。
法律依据:
《民法典》第四百九十五条
当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 |
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