关于延迟交付房屋后退房程序的规定如下：购房者需采取发送书面信函的方式向开发商正式提交退房申请；一旦购房者选择了该途径，开发商就必须在接到申请后的十五个工作日内全额返还所有的购房款项，并即时解除双方之间的合约关系；如果开发商未能按照以上规定完成相关的退款事宜，自第十六天开始，直至购房者获得其所有的购房收益为止，开发商有义务每日支付给购房者相当于总购房金额千分之一的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。