倘若开发者未能履行违约责任从而引发购房方提出退房需求，那么在通常情况下需要严格遵循规定的赔偿尺度，即依照签署的购房合同中所明确的补偿办法进行处理。然而，若此类事项未在购房合同中事先约定义务，开发者便需向买方退还其交付的预订金本金的双倍金额作为赔付，同时负担买方所有购房资金的给付责任，并根据签订的购房协议，以国内各商业银行设定的同期贷款利率的两倍支付相应的利息和赔款。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。