若购房者遇事需要，可以和出售方进行友好协商以达成解除购房协议，或者在双方签署的购房合同中就退房事宜做出明确规定，又或是当符合法律规定或预设的退房条件出现之后，及时向出售方发出解约通知，通知一旦到达出售方手中，即可解除购房合同，实现退房的目的。然而，要是未达到相关退房手续的要求，通常情况下是无法退房的，强行退房有可能会带来违约的后果，涉及到支付违约金等问题。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。