关于购房后退出事宜并未有明确期限限定。若开发企业发生了违反合同约定的行为，作为买受人则有权解除所签署的合同，要求退回已经购置的房产，同时追索该开发企业的法律责任。在此类情况中，主要涉及到三个核心要点：1)若开发商未能按时交付房产超过某个期限，买受人即可根据合约条款进行判定和决定是否需要申请办理退房手续；2)倘若购买的房产存在极其严重的构造性质量问题且无法通过修复手段达到合理预期品质要求，购屋者有权据此理由选择撤出；3)由于开发企业自身过失导致买受人无法按照相关法规取得不动产权证时，同样可以以此为由向开发商提出退房请求。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。