购买房产者可选择撤销购买该房地产项目的情形有以下几点：首先，若开发商在没有经过购买者明确许可的前提下，擅自更改了设计方案；其次，存在面积缺额，超出了预计的误差范围超过3%；再者，如果房产质量方面存在重大瑕疵。这些严重性可能包括楼房的稳定性下降，墙体出现裂缝，甚至渗水问题严重到阻碍了日常的家居起居，以及涉及到主体结构是否达到标准等诸多因素；最后，若由开发商自身的开发手续不全而引发了整个合同时效性失效；或者在合同规定的交房日期之后，超过了三个月仍然无法按时顺利交房，购买者便有权随时提出撤销购买，并且有权索回此前所预付的预定金钱或要求开发商赔偿房款的利息损失。

《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。