面对二手房出现的一房二卖问题，可首先尝试通过非正式途径予以解决，寻求双方之间的和解空间；其次，也可以根据相关法律法规选择向仲裁机构提出仲裁申请或者向法院提起诉讼途径予以维权。需要特别注意的是，如果两个购房合同皆呈现出尚未真正实施的状态，那么应将签订日期最早的那份合同作为优先履行的判断依据；若是卖方已经将房屋所有权转让给先前的购买者并完成了相关过户手续，那么后续那份存在无权处置因素的合同可能会因为此种情况而最终归于无效。

《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条　
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。