在房产交易过程中发生的“一房多售”现象中，对于未能成功取得房屋所有权的一方，根据法律规定，他们有权向出售人追究其应该承担的违约赔偿责任。即使已签署了房屋买卖协议，若所购房产尚未通过产权过户程序完成所有权转让，那么仍然尚无资格真正享有房屋的所有权。而在卖家再次将此房产出售给他人并且完成了产权过户以后，原买方则已经丧失了对该房产主张所有权的权利。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。