有关退房事宜的处理方法包括但不限于以下几个方面：首先可以依据我们签订的合约条款来处理相关问题；若合约中未明确规定的事项，建议双方进行友好协商解决；若以上途径无法达成共识，我们还可寻求第三方机构或平台介入调和矛盾；而对于调解结果感到不满或异议的一方，您完全有权依法向法院提起诉讼，或者将争议诉诸于法院审理之中；若问题来源于卖方违约行为，您既可向对方索取双倍定金赔偿；相反，倘若问题源自买方违约行径，那么您则应自觉承担相应的违约法律责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。