房产纠纷通常涉及以下各类案件，包括但不限于：
1.商品房预售合同引发的纠纷；
2.单位集资建设的住房及现已参加房改的公有住房销售产生的争议；
3.涉及私有房屋与二手房交易的纠纷事件；
4.商品房销售过程中引发的各类纷争；
5.关于房地产产权归属方面的争议；
6.关于房屋赠与、互易以及继承过程中所产生的各种纠纷；
7.物业管理事宜所引发的争议性问题与纠纷；
8.不动产相邻权益上爆发的种种争端。

《民法典》第五百零九条　
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百一十条　
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。