在具备充分的证据以及清晰的法律关系的前提下，我们有望赢得相关的诉讼胜利。在法律层面上，对于商品房买卖合同纠纷，我国最高人民法院发布了相应的司法解释。若在实际交易过程中遭遇延期交付房屋等问题时，首先应该审视购买的房屋合同中所订立的各类约定条款。其中部分合同可能规定了开发商在规定时间内未能交付房屋的情况下，购房者有权选择解除整个合同。

《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。