| 问题 | 开发商违约多久可以退房子钱 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于开发商赎还购房款项通常需时15至30个工作日这一问题，实际交付时间取决于各方当事人之间的协议约定。在此过程中，买方应首先向卖方正式做出解约及退房申请，而卖方则应在大约十五日内，完成对买方所付购房款项的退还以及与贷款银行就相关合同关系进行解除或终止的处理工作。如买卖双方签署的合同中已明确规定了退款具体期限之事宜，须遵循合同中的有关规定履行义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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