婚前房产是指在结为合法夫妇之前，任何一方单方面进行出资购买且此项购买行为注册并记录在自身名义之下的房产。
至于婚后房产，这通常是指在婚姻关系持续存在的过程中，夫妻双方共同出资购买或者其中一方以夫妻共同财产进行出资购买的房产。
简而言之，我们可以通过判断取得房产的具体时间节点来区分婚前和婚后房产。
然而，若在婚前由某一方购买了房产，而在婚后则由夫妻双方共同承担贷款偿还责任，那么在离婚之时，共同偿还的贷款部分以及相应的增值部分可能会被要求进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。