在夫妻离婚之后，如何处理共同拥有的房产事项，这主要取决于夫妻双方是否能够进行妥善的协商以及相关情况的实际把握。
倘若双方已经就该房产的最终归属问题达成了明确且一致的共识，为了避免未来可能出现的纷争与困扰，我们强烈建议夫妻双方携手办理房产过户事宜。
通过公正合法的房产过户程序，夫妻各方均可以明确知晓及确定该房产的真正产权归属，从而有效地保障每一位产权人所应享有之合法权益。
若未能及时完成过户手续，那么在对房产进行处置、申请贷款等诸多环节中，都有可能面临诸多不便甚至潜在的风险隐患。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。