房产证的申领务须遵循与开发商所签合同中的相关条款约定，大多数情况下在两年以内的交付期内进行办理。若开发商未能按照合约中所定时间办理相关手续，则须承担相应的违约责任，而赔偿数额将受到签订协议时的具体约定所约束。若合约约定所给赔付金额过低于实际损失，当事人可依法向法院提出申诉请求适量提高违约金；倘若合同并未对此作出明确约定，当事人可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之规定，根据已支付购房款的总金额参照中国人民银行规定的逾期贷款利息，以此来计算应当获得的补偿。针对逾期办证这一问题，通常存在四个主要解决途径：同卖方进行协商、向消费者协会寻求进一步帮助或投诉、通过仲裁机制维护自身权益以及诉诸法律诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。