| 问题 | 开发商违约不卖了怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
您有权利要求他们履行违反合同的责任和义务。若开发商未能如期交付房屋，您有权按照先前签订的协议来要求他们支付相应的违约金，如果经过双方充分沟通和谅解后，开发商仍然无法在所预留的期限之内进行交房的话，您应该考虑申请退款及取消房屋购买权，并且还可以向相关商业银行寻求对占用资金期间产生的贷款利息补偿。当合同双方中的任何一方未能严格履行本身应尽职责或未能达到此前合同中约定的标准时，该方必须要为之承担起继续履行、采取弥补措施或是赔偿造成影响的损失等违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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