在符合相应法律法规及合同条款规定的前提下，您有权选择是否行使退房权利。具体来说，您可以先跟开发商取得联系并进行友好协商，寻求达成一致意见以达成协议式的退房；或者在合同中所约定的或是被法律法规所确立的退房条件产生之时，向开发商发出正式的退房通知，待通知抵达开发商手中之后，便可顺利地终止房屋买卖合同以实现退房目的。然而，若不符合上述相关退房条件，通常情况下是无法进行强制性退房的；如若强行退房，且未按照合同约定尽到守约义务的话，很有可能会面临着承担违约责任，支付相应的违约金等相关法律风险和经济压力。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。