尊敬的朋友，我们非常理解您可能会产生的困惑和疑虑——即满心欢喜地购买了一处房子，却发现自己无法顺利入住。请务必放心，这种情况下，您是有权利选择是否退房的。具体来说：第一种方式是，您可以和开发商进行友好且深入的沟通，寻求双方达成共识的解决途径；另外一个途径则是，当房屋买卖合同中约定或法定的解除条件被触发之后，您可以向开发商递交正式的退房通知，只要通知到达对方手上，那么这份合同便自动解除了。不过需要注意的是，若您并未满足任何关于退房的相关条件，那么通常情况下，您是无权要求退房的。万一您决定强制退房，这可能会导致您需承担违约责任，并且支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。