如有需要，您是有权进行房产退款操作的。首先，您可以选择与房地产开发商友好协商，达成共识后解除您所购买的房产交易，或者当合同中所规定或法律所规定的解除条件出现之后，您可以向我们送达退房通知，自该通知送达到我方开始即时解除你们之间的购房合同并办理相关的退房手续。然而，若您未能严格遵守房屋交易合同中的约定及条件，此时，根据法律的规定，您将难以得到退房的批准，即便强行要求退房也很可能会承担相应的违约责任，涉及到支付违约金等问题。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。