| 问题 | 房贷纠纷适用专属管辖法院吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
并非所有种类的房屋买卖纠纷都只得由房屋所在地区域内的法院所拥有管辖权。仅有涉及到政策性房屋买卖协议方面的争端归类为专属管辖的范围之内，这意味着只能由该房屋所在地的当地法院进行审理和判决。然而，对于其他类型的房屋买卖纠纷来说，应参照常规合同纠纷的管辖原则来进行法理上的确定，当然在签订合约时当事人双方亦可自由磋商并确认辖属法院。关于房屋买卖纠纷的具体管辖地点如何确定呢？
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条“第一款规定:民事诉讼法第三十三条第一款规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。”
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