首先需要指出的是，若购房者希望取消购房协议，可以采用挂号信、传真或电话等多种方式向开发方传达这一意愿。若购房者决定因此向开发方索取退房补偿，根据法律法规，所有由此引发的经济损失应由开发方承担。其中可能涉及利息收益损失、首期存款利息以及购房相关税费等多项费用。当然，在购房合同中有明确规定的情况下，应遵循合同条款解决问题。如果合同规定的赔偿金额不能完全弥补购房者由此遭受的损失，购房者有权请求额外补偿。另一方面，由于购房者未能获得贷款审批或双方就付款方式无法达成共识而选择退房时，开发方不负有责任提供任何赔偿。
接下来，我们进一步探讨解决方案：第一步，购房者需向阐明退房细节。购房者需在提出退房要求之后的15个自然日内，联系开发方以获取全额退回已付房款的权利，并委托开发方协助办理与贷款银行解除或终结合同的各项手续。在相关文件尚未签署或确认之前，开发方须代为负担每月支付给贷款银行的本息。
第二步，在购房者提出退房要求后的15工作日之内，开发方应无条件全额返还购房者曾支付的房款，同时，还需全面负责办理完毕公积金管理机构或贷款银行的还款程序。如果确实无法履行上述义务，自购房者发出退房通知书的次日起算，直至购房者成功收回全部购房款项为止，这段期间内，开发方每日需按总房价千分之一的比例向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。