在您签订了购房合同之后，如果由于您的临时改变主意而决定不再继续购买此房产，此时如果选择退房，便构成了对先前约定的单方违约。根据法律规定，开发企业有权向您收取适当的违约金作为补偿，而通常情况下，此类违约金会被直接从您已经交付的定金中扣除。另外，如若退房原因系由房地产开发商方面所导致，那么消费者您可能仅能获得定金或者违约金的其中一项赔偿。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。