| 问题 | 房地产债务纠纷有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产债务纠纷的分类：首先，根据所涉标的物的差异性，可以将其细分成土地纠纷与房屋纠纷两大类；其次，在法律层面上，可以依据争议引起的性质的不同，将它们区分为房地产行政纠纷以及房地产民事纠纷。
对于相应的房地产纠纷解决方案：第一种方式为对房地产纠纷进行行政处理。该处理方式主要包括两种类型:行政调停与行政处罚。其中，行政调停主要被用来化解双方当事人之间的矛盾冲突，通过调解达成共识；而行政处罚则属于行政管理机构针对不当行为实施者所作出的法律制裁举措，既可单独执行，也可结合应用于现实案例之中。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
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