问题 | 开发商违约仲裁程序有哪些 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依据现行法律法规之明文规定,若出现合同违约纷争,当事人有权独立起草仲裁申请书并向相应仲裁机构提交仲裁申请。当合同中未对违约责任作出明确规定,导致一方当事人违约行为之际,违约方依旧需承担相应的法律责任,包括继续履行合同义务,采取有效的补救措施以减少给另一方造成的损失,以及进行经济赔偿等。在此过程中,各方有权就违约行为展开友好协商,寻求解决问题的最佳途径。然而若双方在合同纠纷事项上无法达成共识,最终可依法向本地人民法院提起诉讼程序,寻求裁决与判决支持。
法律依据:
《民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 |
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