在签订商品房买卖协议期间，您作为购房者有权依法收集并保存与开发企业违约事项有关的各项证据材料，以备后续维权所需。一旦明确知晓开发企业未依照合同条款进行责任赔偿，请立即撰写完备的诉讼请求书，依法向开发企业所在地或合同实际履行地点所在的人民法院提出法律诉讼，以合法途径维护自身经济利益。若法院最终依法作出判决，而该开发商依旧未能主动履行赔偿义务的话，您有权依据生效判决向有管辖权的法院申请强制执行，以确保自身权益得到全面保护。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。