在购买地产过程中，即使房产发生如施工拖延或项目搁浅的状况（即是所谓的“购房烂尾”），导致消费者的内心充满了困扰和焦虑，然而，站在法律角度来看，购房者仍然必须依托贷款合约中的条款，负责偿还相应的贷款。倘若消费者坚信强制取消贷款的行为的合理性，他们可以向相关的银行发起申请，并同时寻求律师事务所的协助。关于在房地产建造期间遇到项目烂尾而应停付贷款利息及本金的问题，以下我们将会做出详细的解析和解答。从法律角度进行剖析，虽然房屋销售合同和银行贷款合同相互关联，但依然具有其独立性。无论房屋建筑工程是陷入停滞还是无法按时交付，作为贷款方的购房者都应依照贷款合同中的条款和条件，坚决履行还贷义务。然而，在真实世界的实践中，由于房产烂尾等问题的普遍性和严重性，消费者可以考虑向贷款银行申请暂时性停贷。面对这种情况，银行通常会根据案件的具体发展态势作全面考量和权衡，例如，开发商的资金运作出现重大困难，导致整个工程陷于停顿等状况，这些因素都可能对银行的贷款回笼产生巨大挑战。银行在决定是否批准停贷申请时，肯定会考虑消费者的个人信用记录和还款能力等重要因素。如果银行接受停贷申请，汇协助消费者拟定合适的协议，为其设定明确的停贷标准和未来的还款责任。停贷的潜在不良影响在于：暂时拒绝偿还并不代表购房者将逃避还款责任，只是延期了债务的履行时间。若是长时间采取此种措施，这可能会对消费者的信用纪录造成负面影响，甚至可能会被列入银行的不良信用名单，这将直接影响到他们将来获得其他的借款或信用卡申请。如果消费者没有依约在规定日期启动还款流程，他们可能会面临来自银行的法律诉讼。关于如何保护自身利益，消费者可以选择向房产开发商所在地的人民法院递交申诉书，引用解除房屋销售合同的依据，追究开发商的违约责任。在某些极端情况下，如果开发商的资金链濒临危险，甚至因银行随意发放贷款导致破产，消费者还有权利对银行发起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条
当事人因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但是，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。