| 问题 | 拒绝商铺返租合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于返租商铺是否合法性问题，其定义为由房地产开发商将一大型综合性商业物业划分为诸多细小的店面产权单元进行销售，并同时与购买者订立返租协议，保证在特定时期内，这些商铺由开发商团队负责整体运营管理，而在此期间，开发商也需依照预先设定好的期限向小业主支付固定金额的租金回报。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。 房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。 |
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