| 问题 | 开发商违约只赔款起诉人吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商在交房期限上存在违约情况且双方合同中有明确规定违约金的具体数额，那么其应该按照合同所承诺的标准支付给了购房者相应的违约金作为补偿。然而，如果合同中并没有关于延期交房违约金赔偿标准的相关规定，那么即便开发商延期交付房屋，他们也必须向购房者支付相当于延期交房期间损失的违约金作为赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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