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问题 开发商不退定金违约金吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
按照我国现行的相关法律法规实行,当合同一方向另一方提供了定金与违约金同时并存的规定后,若签订合同的一方在履约过程中出现了违约行为,那么作为守约方的权利人,他有权根据具体情况来选择对其更为有利的求助方式,即要么要求违约方支付违约金,要么请求违约方返还定金。因此,当收取定金的一方在义务履行完毕之后拒绝退还定金时,他并不需要向接受定金的另一方支付任何形式的违约金或赔偿补偿金。
法律依据:
《民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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更新时间:2025/4/10 9:09:08