针对买受人与出卖人间因房屋买卖所引发之合同纠纷问题，其解决途径基本划分为四大类：友好协商、进行调解、通过仲裁及最终诉诸至法院。1.友好协商：当合同当事人能够在保持良好合作关系的前提下，通过彼此协商以化解矛盾并解决争议，这种方法无疑是最为理想且经济的选择。2.调解：倘若合同当事人在此基础之上依然无法达成共识，他们有权申请由相关专业机构进行调解。例如，合同中的任何一方或两方若是国企法人，便可以请求上级主管部门进行调解工作。上级主管部门会在公正无私的立场上审慎分辨孰对孰错并进行适度调节，并避免行政干涉。此外，当事人亦可考虑向合同管理机关、仲裁委员会或者法庭提出调解要求。3.仲裁：若合同当事人经过各方努力仍然协商无果，且不愿接受调解，可依据合同中的仲裁条款或是双方在争议产生之后达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。4.诉讼：若合同中并未载明仲裁条款，且事后亦未能达成仲裁协议，合同当事人仍有权将该合同纠纷提交至法院，并寻求由法律予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。