关于购房合同纠纷处理方法的首选途径为通过协商来加以妥善解决；其它有效手段包括调解、仲裁及诉讼。关于协商方式，具体来说就是买卖双方自发地在和谐友好的前提下，通过互相交流与沟通制定出最为合理且符合实际情况的解决策略。若是无法通过协商一致解决问题，当事方便可请求相关组织施以调解措施。亦即，若其中一方或两方属于国有企业，他们可以向上一级主管部门提出调解申请。上级单位通常会在公正的基础上判断对错，并进行适当的调解，而非直接实施行政干预。此外，当事人还有权要求合同监管机关、仲裁委员会、法庭等机构介入调解过程。由仲裁解决则要求合同双方经过多次努力协商无果，并且均不愿意接受调解的情况下，根据合同中所设定的仲裁条款或者双方向律师机构咨询后达成的协议，向具有管辖权的仲裁机构提起仲裁申请。最后，若合同中未载明具体的仲裁条款，且在争议发生后双方未能就此达成任何仲裁协议，当事方有权选择将争议提交至法院，以便通过司法程序加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。