关于购房合同纠纷的处理方法主要涵盖如下四个方面：协商、调解、仲裁及诉讼。1.协商：在各方以和平友善为前提条件下，通过对话与磋商来解决纷争，此乃最佳选择。2.调解：若合同各方无法就争议问题达成一致，则可请求相关机构从中斡旋，例如，订约方之一或全部属于国营企业者，有权向上层组织寻求调解协助；在此过程中，上级组织须站在公正无私的立场上做出调节，而非出于行政干预目的。此外，当事人亦可请求由合同监管部门、仲裁委员会、法庭等监督机构进行调解工作。3.仲裁：倘若各方经过充分沟通还是无法达成共识，同时也不愿接受调解，那么便可以依据合同中预设的仲裁条款或在纠纷发生后由各方共同签署的仲裁协议，向仲裁事务机构提出申诉。4.诉讼：倘若合同中并未明确规定仲裁条款，并且事发之后也未能达成任何仲裁协议，受到争议影响的合同当事人则有权将合同纠纷诉诸法院，以法律途径解决纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。